Gewerbegebiet "In der Bornscheidt / Am hohen Berge", Stadt Wissen
Das Gewerbegebiet liegt östlich am Ortsrand der Stadt Wissen mit indirekter Straßenanbindung an die Bundesstraße B 62 und einer Verbindung über die „Walzwerkstraße“ und der Straße „Frankenthal“ durch eine Bahnbrücke.
Der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes „In der Bornscheidt / Am hohen Berge“ erfolgte bereits im Jahr 1996. Die Aufstellung wurde erforderlich, da die Entwicklungsmöglichkeiten der Stadt Wissen im Bereich gewerblicher Grundstücke begrenzt war. Der Bebauungsplan sollte im direkten räumlichen Zusammenhang mit dem Gewerbepark „Frankenthal“ für eine kontinuierliche Gewerbeentwicklung sorgen.
In den Jahren nach der Rechtskraft des Bebauungsplanes (Jahr 2001) war eine Gewerbeansiedlung allerdings etwas schwierig, da festgestellt wurde, dass im südlichen Teil des Gebietes die Bodenverhältnisse zu einer tieferen Gründung von baulichen Anlagen führen werden. So hat die Stadt Wissen nach einer Anfrage entschieden, auf dem südlichen Teil des Geländes des Bebauungsplangebietes durch einen Investor einen Solarpark errichten zu lassen.
Im nördlichen Teil des Bebauungsplangebietes stehen daher rd. 4,5 Hektar Gewerbefläche zur Verfügung, die in mehrere Gewerbegrundstücke aufgeteilt werden könnten. Um eine ordnungsgemäße Erschließung für diese Gewerbeflächen zu erhalten, soll der derzeitige Bebauungsplan mit der geplanten Erschließungsstraße geändert werden.
Die Stadt Wissen steht daher einem Verkauf an einen oder mehrerer Interessenten/Investoren offen gegenüber. Die zu errichtende Erschließungsstraße kann daher gerne in einer gemeinsamen Planung und Entwicklung eines / mehrerer Investors/Investoren und der Stadt Wissen stehen.
Weitere Details können im Rahmen einer Anfrage erörtert werden.