Gewerbegebiete
Gewerbegebiet im Sinne des Städtebaurechts ist ein besonders ausgewiesenes Gebiet einer Gemeinde, in dem vorwiegend Gewerbebetriebe zulässig sind.
In Deutschland ist dies in § 8 Baunutzungsverordnung geregelt. Danach dürfen in Gewerbegebieten ohne besondere weitere planungsrechtliche Voraussetzungen Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Tankstellen und Anlagen für sportliche Zwecke errichtet werden.
Nur in Ausnahmefällen sind in Gewerbegebieten auch Wohnungen sowie Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke und Vergnügungsstätten zulässig.
Eine detaillierte Aufstellung aller Gewerbegebiete im Bereich der Stadt Wissen können Sie dem links stehenden Navigationsbereich entnehmen.
Hier erhalten Sie Informationen über die vorhandenen Gewerbegebiete.
Gewerbegebiet "Alte Hütte", Stadt Wissen
Das Gewerbegebiet „Alte Hütte“ liegt nördlich am Ortsrand der Stadt Wissen zwischen dem Stadtkern und der Ortsgemeinde Birken-Honigsessen mit direkter Straßenanbindung an die Kreisstraßen K 71 und K 72 zur Landesstraße L 278 und an die Bundesstraße B 62.
Im Gewerbegebiet sind keine zu vermarktenden Gewerbeflächen mehr verfügbar.
Gewerbegebiet "Frankenthal", Stadt Wissen
Das Gewerbegebiet „Frankenthal“ erstreckt sich nordöstlich am Rand des Stadtkerns von Wissen mit direkter Straßenanbindung an Landesstraße L 278 und an die Bundesstraße B 62.
Im Gewerbegebiet sind keine zu vermarktenden Gewerbeflächen mehr verfügbar.
Gewerbegebiet "In der Bornscheidt / Am hohen Berge", Stadt Wissen
Das Gewerbegebiet liegt östlich am Ortsrand der Stadt Wissen mit indirekter Straßenanbindung an die Bundesstraße B 62 und einer Verbindung über die „Walzwerkstraße“ und der Straße „Frankenthal“ durch eine Bahnbrücke.
Der Aufstellungsbeschluss des Bebauungsplanes „In der Bornscheidt / Am hohen Berge“ erfolgte bereits im Jahr 1996. Die Aufstellung wurde erforderlich, da die Entwicklungsmöglichkeiten der Stadt Wissen im Bereich gewerblicher Grundstücke begrenzt war. Der Bebauungsplan sollte im direkten räumlichen Zusammenhang mit dem Gewerbepark „Frankenthal“ für eine kontinuierliche Gewerbeentwicklung sorgen.
In den Jahren nach der Rechtskraft des Bebauungsplanes (Jahr 2001) war eine Gewerbeansiedlung allerdings etwas schwierig, da festgestellt wurde, dass im südlichen Teil des Gebietes die Bodenverhältnisse zu einer tieferen Gründung von baulichen Anlagen führen werden. So hat die Stadt Wissen nach einer Anfrage entschieden, auf dem südlichen Teil des Geländes des Bebauungsplangebietes durch einen Investor einen Solarpark errichten zu lassen.
Im nördlichen Teil des Bebauungsplangebietes stehen daher rd. 4,5 Hektar Gewerbefläche zur Verfügung, die in mehrere Gewerbegrundstücke aufgeteilt werden könnten. Um eine ordnungsgemäße Erschließung für diese Gewerbeflächen zu erhalten, soll der derzeitige Bebauungsplan mit der geplanten Erschließungsstraße geändert werden.
Die Stadt Wissen steht daher einem Verkauf an einen oder mehrerer Interessenten/Investoren offen gegenüber. Die zu errichtende Erschließungsstraße kann daher gerne in einer gemeinsamen Planung und Entwicklung eines / mehrerer Investors/Investoren und der Stadt Wissen stehen.
Weitere Details können im Rahmen einer Anfrage erörtert werden.
Gewerbegebiet "Köttinger Weg", Stadt Wissen
Das Gewerbegebiet „Köttinger Weg“ unterteilt sich in zwei Standortbereiche. Die beiden Standorte liegen nordwestlich am Ortsrand der Stadt Wissen angrenzend an die vorhandene Wohnbebauung jeweils am Anfang bzw. am Ende der Stadtstraße „Köttinger Weg“. Die Stadtstraße liegt in unmittelbarer Nähe an der Landesstraße L 289 und an der Bundesstraße B 62.
Im Gewerbegebiet sind noch Gewerbeflächen vorhanden, die sich allerdings in Privatbesitz befinden. Gemeindliche Flächen können hier von Seiten der Stadt Wissen nicht angeboten werden. Sollten Sie an einer Gewerbefläche interessiert sein, können Sie Ihre Anfrage gerne an die Verbandsgemeindeverwaltung Wissen richten. Wir versuchen Ihnen zu helfen.
Gewerbegebiet "Siegenhardt", Stadt Wissen
Das Gewerbegebiet „Siegenhardt“ liegt westlich am Ortsrand der Stadt Wissen mit indirekter Straßenanbindung an die Bundesstraße B 62.
Im Gewerbegebiet sind keine zu vermarktenden Gewerbeflächen mehr verfügbar.
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Unternehmen & Gewerbe
An dieser Stelle möchten wir bereits darauf hinweisen, dass in den jeweiligen Gewerbegebieten möglicherweise auch Grundstücke zu erwerben sind, die im Privateigentum stehen. Informationen zum Erwerb dieser Grundstücke stehen der Verbandsgemeindeverwaltung allerdings nur selten oder gar nicht zur Verfügung. Anfragen hierüber können trotzdem über die Verbandsgemeindeverwaltung Wissen erfolgen. Bei der Suche nach einem geeigneten Gewerbegrundstück unterstützen wir Sie gerne - zögern Sie nicht, uns anzusprechen.